よくあるご質問

【住宅ローン（新規）】元利均等返済と元金均等返済の違いを知りたい

住宅ローンの毎月の返済額は「元金」と「利息」の合計額です。 元利均等返済は、毎月の返済額が一定のため、返済計画が立てやすいというメリ... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】SMBCダイレクト（インターネット）で住宅ローンの手続を行った場合、取引明細や計算書は作成されますか？

●取引明細は作成されません。 （手続完了時に、今回お手続きされた控え等は郵送されず、印刷用ページより控えを印刷するよう画面上に案... 詳細表示

【住宅ローン（新規／借り換え）】住宅金融支援機構からの借入分の繰上返済や金利種類変更はできますか？

2019年3月11日（月）から独立行政法人 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）および独立行政法人 福祉医療機構（旧年金福祉事業団）の融... 詳細表示

【住宅ローン（新規／借り換え）】毎月の返済額の目安を知りたい

ホームページ上に、住宅ローンの返済シミュレーションをご用意しております。返済額は金利、借入期間、返済方法等で変わります。様々なパターン... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】すまい給付金の申請に必要な書類（住宅ローンの金銭消費貸借契約書の写し）を再発行したい

ご契約方法によりお手続が異なります。 電子契約により契約された場合 （1）または（2）を選択し、お手続きください。... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】フラット35はどこで申し込めますか？

フラット35はこちらの店舗にてお申し込みいただけます。 詳細表示

【住宅ロ－ン（利用中）】借り入れ後に金利タイプの変更はできますか？

以下のいずれかに該当する場合、変更が可能です。 ●変動金利型から固定金利特約型に変更する場合 ●固定金利特約期間終了後に再... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】ローンご返済のお願い（はがき）が届きました。どうしたらよいですか？

ご返済用の普通預金口座に、約定返済額および遅延損害金を入金してください。 約定返済日の翌営業日以降は、毎営業日自動引落しを行います。... 詳細表示

【住宅ローン（新規申込）】土地を購入し、注文住宅を建築する場合、土地資金・建物資金の住宅ローンを利用できますか？

ご利用いただけます。土地資金のご融資を先行して受けた後、建物資金のご融資も支払条件に合わせ、受けることができます。 土地資金について... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】三井住友銀行の口座で返済している住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の借入内容について確認したい

当行では、独立行政法人住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）資金および独立行政法人福祉医療機構（旧年金福祉事業団）資金に関する事務について... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】８大疾病保障付住宅ローンは途中加入や途中解約、保障プランの変更はできますか？

お借入期間中に加入・解約および保障プランの変更はできません。 詳細表示

【住宅ローン（WEB申込）】住宅ローンのWEB申込で利用可能な端末、環境は何ですか？

Webブラウザ（PC・スマートフォン・タブレット）からお申し込みいただけます。 以下の環境以外では不具合が生じる場合がございます。以... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン完済後に必要な手続きはありますか？

住宅ローンの完済後、抵当権の抹消手続が必要です。 完済後、2週間を目途に「抹消登記のご案内」を郵送いたしますので、そちらをご確認... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】住宅ローンの手続の流れについて知りたい

住宅購入についての資金計画のご立案、自己資金のご準備、物件のご選定が終わりましたら、一般的に以下のようなお手続の流れとなります。 な... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンについて知りたい

自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンには、以下の２種類あります。 【残高保障型】 　地震・噴火・津波により、融資対象物件が「全壊... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】住宅ローンの返済予定表（ローンご明細書）が届かない

届かない理由として、以下の可能性があります。 ●住所変更手続が完了していない書面の場合、返済予定表（ローンご明細書）... 詳細表示

【住宅ローン（WEB申込）】WEB申込での入力方法、必要書類等を確認したい

お手続の流れは以下の通りです。 お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。 ＜お手続の流れ＞ 　①入力（事前審査）... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】毎月の返済日、ボーナス返済月を変更できますか？

一部の提携ローン等を除き、お手続可能です。 くわしくはこちらをご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン借入人が亡くなりました。どのような手続が必要ですか？

お借入名義人・連帯債務者・連帯保証人がお亡くなりになられた際には、すみやかにご連絡ください。 くわしくはこちらをご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン（新規）】リフォームのみでも申し込めますか？

はい。お申し込みいただけます。 くわしくはこちら 住宅ローンのお申込はこちら お申込 詳細表示