Question 1

【住宅ローン（新規）】申込に必要な書類に

Accepted Answer

住宅ローンのお申込に必要となる書類はこちらよりご確認ください。
なお、審査の内容に応じて、追加で確認書類のご提出を依頼する場合がございます。あらかじめご了承ください。

Question 2

【住宅ローン（WEB申込）】WEB申込で

Accepted Answer

お申込にあたって
・必ずご本人さまがご入力ください。
・マイページ作成時のメールアドレスは、必ずお客さまご本人のみ利用できるメールアドレスを登録してください。
確認したい項目を選択し、入力方法をご確認ください。

Question 3

【住宅ローン（新規）】自然災害時返済一部

Accepted Answer

自然災害時返済一部免除特約付住宅ローンには、以下の２種類あります。
【残高保障型】
　地震・噴火・津波により、融資対象物件が「全壊」した場合、罹災日時点の住宅ローン残高の半額相当を免除する特約を付帯した住宅ローン。
　本特約における免

Question 4

【住宅ローン（新規）】申込から借り入れま

Accepted Answer

「WEB申込専用住宅ローン」の場合、お申込から事前審査まで1週間～10日、本審査からお借り入れまで、約1ヵ月程度お時間をいただいております。ただし、ご相談内容やお手続の進捗状況によって前後することがございます。あらかじめご了承ください。

Question 5

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン借入人

Accepted Answer

お借り入れ人、連帯債務者、連帯保証人がお亡くなりになられた際には、すみやかにご連絡ください。

    お借り入れ人ご本人が亡くなられた場合


    ●団体信用生命保険にご加入されている場合保険金にてローン全額が返済されます（

Question 6

【住宅ローン（新規）】リフォーム資金のみ

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
住宅ローンとして審査を進めるには、以下の条件が前提となります。

1物件に保証会社の第一順位の抵当権設定が可能であること
2物件にお申し込みされるご本人の持ち分があること

また、銀行手数料・登記手数料

Question 7

【住宅ローン（新規）】審査申込前に対面で

Accepted Answer

事前審査お申込前の住宅ローンに関するお問い合わせは、WEBまたはお電話にて承っております。
お客さまのご質問に対し、専門のコンサルタントがご回答いたします。ご相談をご希望の際は、以下の連絡先までお気軽にご連絡ください。

WEBでご相

Question 8

【住宅ローン（新規）】産休または育休中で

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ご収入の確認として、休暇取得前に通年で勤務されていた年の源泉徴収票（または住民税課税決定通知書）が必要です。また、審査の過程で産休・育休期間を証明する勤務先発行資料のご提出を依頼させていただく場合もございますので、あ

Question 9

【住宅ローン（新規）】親族間売買でも住宅

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ただし、原則不動産仲介業者の媒介による売買契約を行っていただく必要がございます。

Question 10

【住宅ローン（新規）】事実婚あるいは同性

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
事実婚でのお申込の場合、「妻/夫（未婚）」等の記載がある住民票のご提出が必要となります。
同性パートナーでのお申込の場合、自治体の発行する「パートナーシップ証明書」または、「合意契約公正証書」および「任意後見契

Question 11

【住宅ローン（新規）】住宅購入と同時にリ

Accepted Answer

購入物件に対するリフォーム費用については、住宅ローンとして購入費用と合わせてお申し込みいただけます。本審査申込時には購入物件の売買契約書、リフォーム費用の工事請負契約書もしくはお見積書が必要となります。

Question 12

【住宅ローン（利用中）】８大疾病保障付住

Accepted Answer

引受保険会社は三井住友海上火災保険株式会社です。

各種お問い合わせ（ご相談・苦情・お問い合わせ）
三井住友海上火災保険株式会社（住宅ローン関連保険デスク）

電話：
0120-558-361


時間：
9:00～17

Question 13

【住宅ローン（利用中）】住宅ローンの返済

Accepted Answer

届かない理由として、以下の可能性があります。

●住所変更手続が完了していない
書面の場合、返済予定表（ローンご明細書）は、お届けのご住所に郵送いたします。
新住所への変更がお済みでない場合は、住所変更手続をしていただいた後、再発行

Question 14

【住宅ローン（新規）】転職をしたばかりで

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
転職直後の住宅ローン申込の場合、収入の確認として転職後3ヵ月分の給与明細が必要です。
また、審査の過程で転職された経緯や、職務経歴書、雇用契約書等の確認をさせていただく場合もございますので、あらかじめご了承くだ

Question 15

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン完済後

Accepted Answer

住宅ローン完済後、抵当権の抹消手続が必要です。
完済後2週間を目途にＳＭＢＣ信用保証株式会社より「ローン完済に伴う抵当権抹消（抹消登記）のご案内」を郵送いたしますので、そちらでご確認ください。
くわしくは、こちら

Question 16

【住宅ローン（新規）】住宅購入代金のほか

Accepted Answer

マイホームの購入や建築にあたっては、物件価格以外にも手数料や印紙税、登記費用といった様々な諸費用が必要となります。物件の種類や金融機関によっても異なりますが、新築物件の場合は購入価格の約3～5%、中古物件では約6～8%が諸費用の目安となりま

Question 17

【住宅ローン（WEB申込）】事前審査で必

Accepted Answer

運転免許証またはパスポートのいずれかをご用意ください。（※2020年2月4日以降に申請されたパスポートには所持人記入欄が存在しないため、現住所が記載されている公共料金領収書等と合わせてアップロードしてください。）
外国籍のお客さまは、運転

Question 18

【住宅ローン（新規）】元利均等返済と元金

Accepted Answer

住宅ローンの毎月の返済額は「元金」と「利息」の合計額です。
元利均等返済は、毎月の返済額が一定のため、返済計画が立てやすいというメリットがあります。
元金均等返済は、返済する元金の金額が一定で、毎月の返済額は返済が進むほど少なくなるとい

Question 19

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン控除の

Accepted Answer

届かない理由として、以下の可能性があります。

●まだ当行から年末残高証明書が発送されていない
お客さまのお借入時期によって発送日が異なります。発送スケジュールはこちらをご確認ください。
●住宅ローン控除の適用対象外
住宅ローン控

Question 20

【住宅ローン（新規／借り換え）】借り入れ

Accepted Answer

当行ホームページ上の「新規借り入れシミュレーション」にてお客さまの年収に基づいた借入可能額の目安をご確認いただけます。
ただし、実際にお借り入れいただける金額については、お申込後の審査結果に基づき、総合的に決定されます。

●新規借り

よくあるご質問

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