よくあるご質問

【住宅ローン（利用中）】住宅ローンの年末残高証明書はいつ届きますか？

住宅ローン年末残高証明書は、お借入時期により発送のタイミングが異なります。 ＜令和3年度分の発送予定日＞ ... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン年末残高証明書を再発行したい

住宅ローン年末残高証明書の再発行のお手続きは、インターネットバンキング（ＳＭＢＣダイレクト）で承ります。 くわしい操作方法は以下をご... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】すまい給付金の申請に必要な書類（住宅ローンの金銭消費貸借契約書の写し）を再発行したい

ご契約方法によりお手続が異なります。 １．電子契約により契約された場合（クリックで展開します） ※電子契約とは、あらか... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】団体信用生命保険について知りたい

ローンをお借り入れしているお客さまが亡くなられたり、高度障害状態になられた場合、住宅ローン残高を保険金で返済し、遺されたご家族に負担が... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】繰上返済、金利変更の手数料を知りたい

住宅ローンの繰上返済時、金利変更時の手数料は下表の通りです（消費税込）。 手続方法 全額繰上返済 ... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】住宅購入代金のほかにどのくらい諸費用がかかるんだろう？

住宅購入にあたっては、「頭金」を含めた住宅購入代金のほかに、税金や手数料等の「諸費用」が必要となります。 頭金は、購入価格の約2... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】ローンご明細書（返済予定明細書）は、いつ自宅に届くのですか？

住宅ローンにおけるローンご明細書（返済予定明細表）の作成基準日は以下の通りです。 ○お借入日 ○ボーナス分のみ全額繰上返済... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】申込ができるか知りたい

当行口座をお持ちでない場合 Q三井住友銀行の口座をもっていません。住宅ローンは申し込めますか？ Aはい。お申し込み... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】約定返済日に引落しされなかったのですが、どうしたらよいですか？

残高不足で約定返済の引落しがされなかった場合は、返済用預金口座に、約定返済額および遅延損害金（遅延している元金に対し年１４％の割合）を... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】住宅ローンの手続の流れについて知りたい

住宅購入についての資金計画のご立案、自己資金のご準備、物件のご選定が終わりましたら、一般的に以下のようなお手続の流れと... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】団体信用生命保険に定める高度障害に該当するか確認したい

団体信用生命保険に定める高度障害は、次の(1) ～ (8) です。 (1)両目の視力を全く永久に失ったもの (2)言語また... 詳細表示

【住宅ローン（新規申込）】土地を購入し、注文住宅を建築する場合、土地資金・建物資金の住宅ローンを利用できますか？

ご利用いただけます。土地資金のご融資を先行して受けた後、建物資金のご融資も支払条件に合わせ、受けることができます。 土地資金について... 詳細表示

【住宅ローン（WEB申込）】WEB申込での入力方法、必要書類等を確認したい

お手続の流れは以下の通りです。 ＜お手続の流れ＞ 　①入力（事前審査） ⇒②マイページ作成 ⇒③書類アップロード（本人確認... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】各種証明書（完済証明書・支払利息証明書等）を発行してほしい

証明書の発行には、依頼書のご提出と、１通あたり８８０円（消費税込）の発行手数料が必要です。 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】ローン残高のご通知が届きません

毎年年末に作成し、翌年１月に送付しています。 ただし、変動金利型の場合や当該年に住宅取得控除証明書、固定金利特約期間終了のご案内を発... 詳細表示

【住宅ローン（新規）】リフォームのみでも申し込めますか？

はい。お申し込みいただけます。住宅ローン（有担保型）と、リフォームローン（無担保型）をご用意しています。 住宅ローンはこちら ... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】８大疾病保障付住宅ローンを利用していますが、保険会社の連絡先が知りたい

引受保険会社は三井住友海上火災保険株式会社です。 【各種お問い合わせ（ご相談・苦情・お問い合わせ）】 　三井住友海上火... 詳細表示

【住宅ローン（新規／借り換え）】毎月の返済額の目安を知りたい

ホームページ上に、住宅ローンの返済シミュレーションをご用意しております。返済額は金利、借入期間、返済方法等で変わります。様々なパターン... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】遅延損害金について知りたい

遅延損害金は、遅延している元金に対して年１４％の割合で算出（１年を３６５日とし、日割りで計算）します。 ※ 算出にあたっては、遅... 詳細表示

【住宅ローン（利用中）】住宅ローン借入人が亡くなりました。どのような手続が必要ですか？

お借入名義人・連帯債務者・連帯保証人がお亡くなりになられた際には、すみやかにご連絡ください。 くわしくはこちらをご確認ください。 詳細表示