Question 1

【住宅ローン（新規）】外国人で日本の永住

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ただし、お申込人が単独で日本語での意思疎通や契約書類の理解が可能であることが前提です。また、お申込にあたっては当行および当行指定の保証会社の審査がございます。審査結果によってはお申込をお断りする場合もございますので、

Question 2

【住宅ローン（新規）】つなぎ融資の取扱は

Accepted Answer

住宅の引き渡し前に、土地の購入費・着工金・中間金等の支払が発生する場合、当行では土地先行融資もしくは分割融資をご案内しております。
支払が複数回にわたる場合でも、お支払時期に合わせてご融資が可能です。（初回のご融資から1年以内、かつ3回ま

Question 3

【住宅ローン（新規）】諸費用も含めて住宅

Accepted Answer

お申し込みいただけます。購入金額の10％までが目安となります。
お借り入れに含めることが可能な主な諸費用はこちらです。

●登記費用
●住宅ローン借入に伴う事務手数料
●不動産仲介手数料
●引越費用
●家具・家電製品購入費用

Question 4

【住宅ローン（新規）】申込から借り入れま

Accepted Answer

「WEB申込専用住宅ローン」の場合、お申込から事前審査まで1週間～10日、本審査からお借り入れまで、約1ヵ月程度お時間をいただいております。ただし、ご相談内容やお手続の進捗状況によって前後することがございます。あらかじめご了承ください。

Question 5

【住宅ローン（新規）】現在、海外で勤務し

Accepted Answer

日本企業にお勤めの方で一時的に海外にある事務所等に勤務する目的で、外国に滞在している方を対象にお申し込みいただけます。ただし、ローンの借入後は本人またはご家族が速やかに購入物件に入居することが前提条件となります。また、お手続に際しては、複数

Question 6

【住宅ローン（新規）】申込に必要な書類に

Accepted Answer

住宅ローンのお申込に必要となる書類はこちらよりご確認ください。
なお、審査の内容に応じて、追加で確認書類のご提出を依頼する場合がございます。あらかじめご了承ください。

Question 7

【住宅ローン（新規）】親族間売買でも住宅

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ただし、原則不動産仲介業者の媒介による売買契約を行っていただく必要がございます。

Question 8

【住宅ローン（新規）】産休または育休中で

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ご収入の確認として、休暇取得前に通年で勤務されていた年の源泉徴収票（または住民税課税決定通知書）が必要です。また、審査の過程で産休・育休期間を証明する勤務先発行資料のご提出を依頼させていただく場合もございますので、あ

Question 9

【住宅ローン（新規）】審査申込前に対面で

Accepted Answer

事前審査お申込前の住宅ローンに関するお問い合わせは、WEBまたはお電話にて承っております。
お客さまのご質問に対し、専門のコンサルタントがご回答いたします。ご相談をご希望の際は、以下の連絡先までお気軽にご連絡ください。

WEBでご相

Question 10

【住宅ローン（新規）】リフォーム資金のみ

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
住宅ローンとして審査を進めるには、以下の条件が前提となります。

1物件に保証会社の第一順位の抵当権設定が可能であること
2物件にお申し込みされるご本人の持ち分があること

また、銀行手数料・登記手数料

Question 11

【住宅ローン（新規）】健康状態に不安があ

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ただし、住宅ローンのお借り入れには原則、団体信用生命保険のご加入が必須となります。お申込にあたり、現在の健康状態および健康診断で指摘された内容等を告知していただきます。団信への加入可否は保険会社による個別の診査となり

Question 12

【住宅ローン（新規）】住宅購入と同時にリ

Accepted Answer

購入物件に対するリフォーム費用については、住宅ローンとして購入費用と合わせてお申し込みいただけます。本審査申込時には購入物件の売買契約書、リフォーム費用の工事請負契約書もしくはお見積書が必要となります。

Question 13

【住宅ローン（新規）】元利均等返済と元金

Accepted Answer

住宅ローンの毎月の返済額は「元金」と「利息」の合計額です。
元利均等返済は、毎月の返済額が一定のため、返済計画が立てやすいというメリットがあります。
元金均等返済は、返済する元金の金額が一定で、毎月の返済額は返済が進むほど少なくなるとい

Question 14

【住宅ローン（新規）】住宅購入代金のほか

Accepted Answer

マイホームの購入や建築にあたっては、物件価格以外にも手数料や印紙税、登記費用といった様々な諸費用が必要となります。物件の種類や金融機関によっても異なりますが、新築物件の場合は購入価格の約3～5%、中古物件では約6～8%が諸費用の目安となりま

Question 15

【住宅ローン（新規）】転職をしたばかりで

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
転職直後の住宅ローン申込の場合、収入の確認として転職後3ヵ月分の給与明細が必要です。
また、審査の過程で転職された経緯や、職務経歴書、雇用契約書等の確認をさせていただく場合もございますので、あらかじめご了承くだ

Question 16

【住宅ローン（新規）】住宅ローンの手続の

Accepted Answer

物件の選定、購入手続と同時並行で住宅ローンの手続を行っていくことが一般的です。購入物件・資金計画が決まりましたら、事前審査をお申し込みください。事前審査終了後、売買契約（または工事請負契約）がお済みの場合、本審査の申込となります。本審査終了

Question 17

【住宅ローン（新規）】事実婚あるいは同性

Accepted Answer

お申し込みいただけます。
事実婚でのお申込の場合、「妻/夫（未婚）」等の記載がある住民票のご提出が必要となります。
同性パートナーでのお申込の場合、自治体の発行する「パートナーシップ証明書」または、「合意契約公正証書」および「任意後見契

Question 18

【住宅ローン（新規）】団体信用生命保険に

Accepted Answer

ローンをお借り入れしているお客さまが返済期間中に亡くなられたり、高度障害状態になられた場合、保険金により住宅ローンの残高が完済され、遺されたご家族に負担が残らないようにする保障制度です。
当行が保険契約者となり、住宅ローンをお借り入れの方

Question 19

【住宅ローン（新規）】賃貸住宅や店舗・事

Accepted Answer

お申し込みいただけます。ただし、ご自宅として使用される部分の面積が建物全体の床面積の50％以上であることが必要です。

Question 20

【住宅ローン（新規／借り換え）】借り入れ

Accepted Answer

当行ホームページ上の「新規借り入れシミュレーション」にてお客さまの年収に基づいた借入可能額の目安をご確認いただけます。
ただし、実際にお借り入れいただける金額については、お申込後の審査結果に基づき、総合的に決定されます。

●新規借り

よくあるご質問

『住宅ローン（新規申込）』内の回答