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よくあるご質問

  • No : 485
  • 公開日時 : 2006/12/07 14:52
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住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があると聞きましたが…

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回答

住宅ローンの毎回の返済額は元金分と利息分を合計したものです。金利を一定とすると「元利均等返済」は、この返済額が毎月一定。これに対して「元金均等返済」は、返済する元金の金額が一定です。「元利均等返済」は、毎月の返済額が一定なので将来の見通しが立てやすいというメリットがあり、「元金均等返済」は最初のうちさえ頑張れば次第に返済額が減ってラクになっていきます。

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